Az infrastrukturális és az ingatlanipar számára tanácsadást és kivitelezői szolgáltatásokat nyújtó Drees & Sommer globális tanácsadó cég közzétette a 2024. évi innovációs jelentését (Innovation Scouting Report).
“Újra a mesterséges intelligencia, az adatbányászat és a dolgok internete (IoT) lettek a vezető trendek az ingatlan- és építőiparban. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy ezeket a technológiákat már nem szemlélhetjük egymástól elkülönítve. Együttműködve kölcsönösen erősítik egymást. Ez a kölcsönhatás azt jelenti, hogy a technológiai fejlődés tovább gyorsul. Az emberek személyes ítélőképessége továbbra is fontos marad. A mesterséges intelligencia a másodpilóta, ami nem váltja ki az embert. Másrészt még mindig hiány van a jó minőségű adatokból. Ezért tömegesen nem alkalmazzák a mesterséges intelligenciát az ingatlan életciklus minden fázisában, bár egyre fontosabbá válik”– nyilatkozta Hanna Huber, a tanácsadó cég innovációs menedzsment vezetője, írja a jovogyara.hu.
A mesterséges intelligenciával való szinergiák új fellendülést hoznak
A generatív mesterséges intelligencia terén az elmúlt évben végbement fejlődéseknek következtében a különböző technológiák közötti kölcsönhatások korábban elképzelhetetlen szintre emelkedtek. Az olyan technológiák, mint a digitális ikrek, önmagukban nézve kevésbé fontosak, de a mesterséges intelligenciával szinergiában egyre nagyobb jelentőségre tesznek szert.
A digitális ikertechnológia globális piaci értéke továbbra is erős 9,9 milliárd USD, a 2024 és 2032 közötti időszakban pedig az előrejelzések szerint 33%-os átlagos növekedési ütemet ér majd el. A digitális ikreket a hagyományos alkalmazási körükön, az épületek és gépek digitális képeinek generálásán túlmenően használják a gyártási ágazatban is az Omniverse-zel, az Nvidia által kifejlesztett valós idejű grafikai együttműködési platformmal kombinálva.
A növekedést az ellátási lánc menedzsmentben való nagyobb mértékű felhasználás, valamint az adatbányászat, a dolgok internete (IoT) és a felhőplatformok egyre szélesebb körű alkalmazása hajtja. A két technológia kombinálásával létrehozható pontos, megbízható és optimalizált digitális ikrek még nagyobb üzleti előnyöket kínálnak. Az Nvidia például elkészítette a Föld digitális ikertestvérét, amivel a természeti katasztrófák előrejelzését feljavítva lehetővé teszi a megfelelő intézkedések gyors kezdeményezését. A digitális ikrek már most is tekintélyes szerepét a mesterséges intelligenciával való integrációja várhatóan tovább növeli.
Mesterséges intelligencia: vízióból valóság
A mesterséges intelligencia nagyon rövid idő alatt elképzelésekből valósággá vált, különösen a generatív mesterséges intelligencia (GenAI) miatt. Az alkalmazások széles körében használják a gépi tanulást és a mély tanulást az összetett fogalmak megértésére, a minták felismerésére és a természetes nyelv árnyalatainak értékelésére. A generatív mesterséges intelligencia piaca az ingatlanpiacon jelentősen növekedni fog. Az előrejelzések szerint a piac mérete globálisan 2032-re várhatóan eléri a 102,78 milliárd USD-t évi 11,2%-os növekedési ütem mellett.
A startupok új technológiákat alkalmaznak, innovatív üzleti modelleket fejlesztenek ki, és ezáltal ösztönzik a digitalizációt. Az AppliedAI Institute for Europe éves elemzése szerint 2023-ban mintegy 6 300 mesterséges intelligenciával foglalkozó startup volt Európában, amelyek közül mintegy 10,6%-ot soroltak a generatív mesterséges intelligencia startupok közé.
A mesterséges intelligencia lehetséges alkalmazásai az építő- és ingatlaniparban
A mesterséges intelligenciának számos potenciális alkalmazása lehet az építőiparban és az ingatlanszektorban, és sok olyan lehetőséget rejt, amelyek jelentősen befolyásolhatják és előremozdíthatják az ágazatot. A két legnagyobb kihívás az emberek alkalmazkodásra való rávétele, valamint az, ahogyan a vállalatok kezelik az előttük álló változásokat.
Ennek egyik példája a mesterséges intelligenciával támogatott tervezés és optimalizálás, ahol a mesterséges intelligencia technológiák hozzájárulnak az intelligens helyiségtervezéshez, az energiahatékonysághoz és a használat optimalizálásához. A mesterséges intelligencia technológiák olyan feladatokra is használhatók, mint a helyszínelemzés, a pályázatkezelés, valamint az épületgépészeti berendezések elemzése és előrejelző modellezése.
Másik fontos alkalmazás a generatív tervezés használata a BIM-modellekben. A mesterséges intelligencia megbízható és költséghatékony tervek kidolgozását teszi lehetővé az épületek több ezer lehetséges tervezési változatának feltárásával.
Az idei PMRE Monitor szerint a mesterséges intelligencia egyik legnagyobb alkalmazási lehetősége a hatékonyság és a minőség növelése a folyamatköltségek csökkentése révén, amelyet szorosan követ az adatminőség javítása az automatizált adatelőállítás és a mesterséges intelligencia alapú adatgyűjtés révén, valamint az üzleti folyamatok optimalizálása a mesterséges intelligencia alapú automatizálás, a sebezhetőségi elemzés és a korai figyelmeztető rendszerek révén.
Az építő- és ingatlanipar által nyújtott különböző szolgáltatásokat összevetve a PMRE Monitor jelenleg az adat- és dokumentumkezelésben, valamint a jelentéskészítésben látja a legnagyobb mesterséges intelligencia-potenciált. Ugyancsak nagy lehetőségeket rejtő területnek számít a számviteli és építésügyi igazgatás, az értékbecslés és a pénzügyek, valamint a stratégiai ingatlanmenedzsment. Mivel jelenleg nagy igény mutatkozik a szabályozások nyomon követésére, a mesterséges intelligencia számos lehetséges alkalmazást kínál az ESG-felügyeletben is.
Fotó: Getty Images
