A közös területi szorzó egyes irodaházak közös területeinek (folyosó, közös vizesblokk, felvonó, lépcsőház…) használatáért felszámított díj, mely magában foglalja a közös területek világítási, fűtési, takarítási, felvonóhasználati és egyéb közös terület költségeit. Ez a szám álatlában 5-7% körül mozog, ám az A kategóriás irodaházaknál a közös területi szorzó elérheti a 10-12%-ot is. A közös területi szorzó a nettó irodaterületet növeli meg, tehát ezáltal bérleti díjat növelő tényező.
