A nemrég átadott BEM Center irodaház üzlethelyiségeinek kialakítása újabb fokozatba kapcsolt. A bérlők között már biztosan köszönthetjük a CIB Bankot, a Mielét és a Manna ABC-t.
A BEM Center munkálatai 2021-ben kezdődtek, az irodaházban 20 000 m2 irodaterület, 3050 m2 kiskereskedelmi terület található, valamint egyedi módon egy ötcsillagos Kimpton Hotel is kapcsolódik az épülethez. A fejlesztés egyik érdekessége, hogy az irodaház lobbija úgy került kialakításra, hogy a Bem József, és a Fekete Sas utcákra merőleges Henger utca ill. Kandó Kálmán utca összeköttetéseként egy nagyságrendileg 500 m2-es, mindenki számára használható belső fedett passzázs alakult ki izgalmas és prémium minőségű belsőépítészeti megoldásokkal.
Az üzletek egy része a Bem József, egy másik része a Fekete Sas utcára nyílik, emellett vannak olyan kiskereskedelmi egységek, amelyeket a passzázs felől lehet megközelíteni. Szintén fontos eleme a fejlesztésnek, hogy olyan flexibilis parkolási rendszert alakított ki a fejlesztő, amely a hotel vendégei és az iroda bérlők mellett a vásárolni kívánó vendégeket és a környéken lakókat is kiszolgálja.
Az elmúlt évek gazdasági környezetében, a 2023-ra általánosságban jellemző kiugró infláció és a magas energiaárak miatti csökkenő vásárlóerő a kiskereskedelmi forgalom szignifikáns visszaesését hozta. Sok cégnél az expanziós terveket jelentősen megnyirbálták, vagy teljesen leállították. Ebben a gazdasági közegben még inkább jelentős eredmény, hogy a BEM Center ilyen erős bérlői mixszel várja vendégeit.
„A BEM Centerben összeállított retail mixből egyértelműen látszik, hogy az energiahatékony, modern épületekre a kiskereskedelmi szektorban továbbra is van igény. Az építészeti, belsőépítészeti és energetikai megoldások mellett, a nagy átmenőforgalom miatti jó elhelyezkedés, a kiváló láthatóság, a változatos üzletméretek mentén sikerül megvalósítanunk az elképzelt kiskereskedelmi mixet. A partnereink kiválasztásánál fontos volt a megfelelő funkció, az üzletek megjelenése, a szolgáltatások minősége. A kiadható területek 80%-ára megállapodtunk, a még elérhető 20%-ra folynak az egyeztetéseink, 2024 év végére a teljes retail terület értékesítésre kerül” – mondta el Szabó Dávid, az épület bérbeadását végző Property Market kiskereskedelmi bérbeadási igazgatója
